8 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Nyons (26110) • Villa

395 000 €

Villa

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

NYONS (26110)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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REGION NYONS Découvrez cette belle villa à vendre à 5 minutes de Nyons, sur un grand terrain boisé de plus de 2ha. Elle bénéficie d'une terrasse couverte donnant sur le jardin, arboré, et d'un double garage. Cette maison offre un bel espace de vie, avec séjour, cuisine ouverte, salon au rez-de-chaussée, ainsi que 5 à 6 chambres. L'ensemble est en très bon état ! Vous serez charmés par l'environnement campagne et les volumes de cette villa. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Entrée 5 m² WC 1 m² Cuisine ouverte équipée 13 m² Séjour - Salle à manger 33 m² Salon 18.50 m² Chambre Sud / Ouest avec accès indépendant 23 m² Chambre Est 13 m² Buanderie avec chaufferie 15 m² Salle d'eau 2 m² --Etage-- Couloir 7 m² Chambre Sud 14 m² Chambre Est 12.50 m² Chambre Sud / Est 14 m² Chambre Sud / Ouest 16 m² Salle de bains avec douche italienne et WC 9.50 m² --Cellier 9.50 m² --Double garage 40 m² --Terrasse couverte 30 m² --Abris de jardin 12 m² --Abris bois 17 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 017342-5546595

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45 Place Liberation Bp19 26110 NYONS
26110 NYONS
Siren : 449566322
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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