7 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Baguer Pican (35120) • Maison+Terrain

271 400 €

Maison+Terrain

7 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

BAGUER PICAN (35120)

271 400 €

Ou 1 057 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Terrain viabilisé dans un lotissement calme et familialeà quelques minutes de Dol de Bretagne, de sa gare, de ses collèges et lycées et de tous ses services. Idéalement placé sur l'axe N176, entre Dinan et Pontorson, profitez du Mont-Saint-Michel et de sa baie située à seulement 7km ! À vendre : Maison d'exception de type Etage de 123m², idéalement située. Cette propriété unique en son genre se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type Toit plat, ajoutant une touche de sophistication à son allure générale. Cette demeure offre un espace de vie généreux, comprenant 7 pièces au total. Les amateurs de grand espace seront conquis par les 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous apprécierez les volumes généreux des pièces à vivre, propices à la convivialité et au partage. Cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie privilégié. Elle saura séduire les plus exigeants en matière de confort et de style. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, une visite s'impose. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51400 euros), les frais de notaire estimés 5417 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 271 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 271 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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TRECOBAT RENNES
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : YGIL-25-01-14-7

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6 rue de la Rigourdiere 35510 Cesson Sevigne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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