3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

398 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

THONON - Appartement T3 de 78m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages avec ascenseur, construite en 2010, bénéficiant d'une terrasse de 64m2. Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26m2 donnant sur la terrasse, 2 chambres chacune d'elles équipées de placards et d'un débarras, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Une cave et un garage de 23m2 en sous sol complètent ce bien. Chauffage électrique dans les chambres et chauffage au sol dans le séjour et la cuisine, production d'eau chaude par ballon électrique. Fenêtres et baies vitrées double vitrage. Charges de copropriété mensuelle de 140€ environ. Situé à 10min à pied du lac, à 8min en voiture du centre ville de Thonon, 3min de l'école primaire de Létroz et 2min en voiture de la voie rapide. Lien de la vidéo de l'appartement ci-dessous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 234089361

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3 rue du Jardin Brule 78240 Chambourcy
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Siren : 480584358
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