• 95m²

• 2 chambres

Draguignan (83300) • Villa

299 000 €

Villa

95m²

95m²

• 2 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Billette - La Foux - Les Négadis

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette villa de 97m² située proche des écoles en quartier résidentiel. Elle offre depuis son entrée un espace de vie de 39m² avec un salon et une salle à manger donnant accès à une véranda isolée de 17m². Cet espace donne aussi accès à une 1ère chambre de 15m². L'entrée avec placard dessert également une cuisine séparée (12.20m²), un espace nuit avec une spacieuse chambre (13.86m²), une salle de bain et un WC. Une buanderie/atelier indépendant complète ce bien. Villa avec un beau potentiel puisque les principaux travaux sont déjà réalisés (double vitrage, climatisation gainable, parking dallé, toiture en très bon état, cumulus thermodynamique, pas de fosse, il y a le tout-à-l'égout), possibilité de faire une 3ème chambre (travaux nécessaires). Des travaux de modernisation sont à prévoir. Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 869V5270M

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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