4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Saint Xandre (17138) • Maison

552 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

SAINT XANDRE (17138)

552 000 €

Ou 2 151 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette propriété exceptionnelle, où confort et raffinement se marient à la perfection. Située à seulement 10 minutes du centre de La Rochelle, cette maison séduira les amateurs de belles prestations et de décoration soignée. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil magnifiquement paysagé vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, avec une cuisine ouverte moderne et haut de gamme, prolongée par un salon raffiné et une terrasse dominant un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain élégante et un coin détente intimiste. Le rez-de-chaussée aménagé propose une troisième chambre, une salle d'eau spacieuse avec toilettes, un dressing pratique, un bureau idéal pour le télétravail, et un accès direct à un jardin protégé des regards, doté d'un spa 4 places et suffisamment d'espace pour créer un couloir de nage. En plus, un garage , un abri de jardin et un espace de 22 m², transformable en quatrième chambre, complètent ce bien unique. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. À visiter sans tarder ! A tout de suite pour une visite, Fanny (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 552 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.15%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : FB510E1

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