5 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Rouvres (77230) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

ROUVRES (77230)

317 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Isabel Flamant vous propose: À vendre en Exclusivité : Maison spacieuse à Rouvres (77) Venez découvrir cette belle maison de 97 m², située sur une parcelle de 437 m² dans le paisible village de Rouvres, parfaite pour une famille, elle offre confort et fonctionnalité. * Détails de la propriété : * Au rez de chaussée : Entrée avec placard menant à un séjour lumineux de 28 m² , une cuisine de 10 m², une chambre de 9 m² avec sa salle d'eau et un WC séparé. * À l'étage : Trois chambres de 10, 10 et 15 m² et une salle de bain de bain avec WC. Le jardin de 437 m² vous offre un espace extérieur agréable pour vous détendre, ainsi qu'un garage attenant pour un stationnement facile. *À proximité des écoles et crèche pour le bien-être de votre famille. * Arrêts de bus à proximité ( ligne 2107 et T à D ) et proche de la Route National 2. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour la visiter et y poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Flamant Isabel - EI(ID 52860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1675682

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