7 pièces

• 188m²

• 5 chambres

Varetz (19240) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

188m²

 • 188m²

• 5 chambres

VARETZ (19240)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs à 6 mn de BRIVE , grande maison cossue de 188 m2 des années 80, au sein d'un parc de 2000 m2 et d'un bois de 5 000 m2 En RDC : - vaste salon-séjour doté d'une magnifique cheminée, - cuisine séparée de qualité - une suite parentale avec sdb, wc séparé et dressing, - bureau ou 2ème chambre donnant sur la terrasse. La grande entrée vous invite également à découvrir 3 autres vastes chambres et leur salle de bain et wc séparé à l'étage réparties autour d'une coursive Beaucoup de rangements. Du charme côté jardin, grâce à une très grande terrasse en pierre donnant sur la piscine en contrebas (liner neuf) et le bois privé. Sous-sol, garage, et emplacements pour véhicules également en extérieur. A l'horizon : les prés, le bois, la nature à perte de vue tout en étant à quelques minutes de la ville, des axes autoroutiers A20 et A89 et des commerces. L'environnement n'est composé que de belles propriétés comme celle-ci ! Pour les amoureux du calme sans être isolés, cette maison fera le bonheur d'une famille ! A votre disposition pour une visite. MARTINE GAYRAUD Merci de me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 381 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.67%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 682_29612

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19100 Brive-la-Gaillarde
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