Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, situé dans le secteur paisible et prisé des Falaises.
À seulement quelques pas de la plage, de la Grande Conque et des commerces.
Dans une charmante résidence sécurisée avec GARDIEN et LOCAL A VELOS, venez découvrir cet appartement duplex de type 3 PIECES, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant 2 TERRASSES et une superbe vue dégagée à 180° sur la MER et le Mont Saint-Clair.
D'une superficie de 51,23 m² loi Carrez, cet appartement traversant comprend :
- Une pièce à vivre lumineuse avec de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée avec lave-linge, WC indépendants et placards de rangement, une chambre transformée en espace salon, une seconde salle d'eau avec fenêtre et WC, une deuxième chambre avec accès au toit-terrasse et des combles aménagés pour des couchages supplémentaires.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière à gaz neuve, surface totale au sol d'environ 75 m².
Un emplacement de PARKING PRIVE vient compléter ce bien.
Un appartement atypique et un dépaysement assuré.
A découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 765 euros.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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