4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Cussac Fort Medoc (33460) • Maison

292 000 €

Maison

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

CUSSAC FORT MEDOC (33460)

292 000 €

Ou 1 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À Cussac fort médoc ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, sans travaux à prévoir, à 5minutes du bourg et ses commerces, à 40km de Bordeaux et à 1/2 heure de l'océan. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 42m2, avec une cuisine aménagée et équipée, son salon séjour lumineux donnant sur son jardin exposé sud. Côté nuit, trois chambres spacieuses (12m2, 26m2 et 27m2), avec une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et un wc séparé. Ses dépendances : un grand garage isolé à porte sectionnelle, un grand cabanon de 27m2 et une cuisine d'été alimentée en eau et électricité. Elle est équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, et le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 292 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1412082

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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