Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LYON 9EME EN BORD DE SAONE/QUAI ARLOING A PROXIMITE DU PONT KOENING, JE VOUS INVITE A DECOUVRIR CET APPARTEMENT FAMILIAL DE 151M² LOI CARREZ OFFRANT UN SUPERBE POTENTIEL APRES RENOVATION ET REDISTRIBUTION DES VOLUMES. IL EST SITUE AU 5EME/5 AVEC ASCENSEUR DANS UN TRES BEL IMMEUBLE ART DECO CONSTRUIT EN 1900.
CHARME DE L'ANCIEN avec de beaux parquets, cheminée, hauteur sous-plafond de 2m98, grandes ouvertures..
Ses nombreux atouts : Sa luminosité (traversant est-ouest), l'absense de tout vis à vis, une belle vue dégagée sur la Saône et sur Fourvière, un grand balcon-terrasse plein ciel de 20m² avec un 2nd balcon indépendant de 9m², un emplacement de parking privatif abrité dans la cour intérieure, une grande cave, un grenier, un grand local vélos commun à l'immeuble..
Il comprend une grande entrée, trois pièces de réceptions totalisant 57m² donnant coté balcon-terrasse de 20m², une cuisine ouvrant sur un 2nd balcon de 9m², trois chambres (22 / 13 et 10m²) une salle de bains, toilettes..
Il est proche à pied des commodités (Vie de quartier et METRO VALMY LIGNE D, berges de Saône aménagées, presqu'île de Lyon, écoles, bus au pied de l'immeuble ligne C14 - 19 - 45 - 31 40)
Charges mensuelles : 305 € incluant l'eau froide + le chauffage + ascenseur
Son prix est de 600.000 € (honoraires charges vendeur)
Pur tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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