Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

BOUSIES (59222)

185 102 €

Descriptif du bien

Située à Bousies , dans une charmante commune paisible, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Découvrez cette maison individuelle de type semi-plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Avec une superficie de 137 m², ce bien offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon chaleureux avec insert bois Une salle à manger lumineuse Une cuisine équipée fonctionnelle Une buanderie pratique WC séparés Une salle de bain avec douche Une chambre confortable Étage : Un palier desservant deux grandes chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Extérieurs et équipements : Garage spacieux Cave Cour et jardin clos pour profiter de l'extérieur en toute sérénité Terrasse et dépendance Caractéristiques techniques : Double vitrage pour une bonne isolation Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Fibre optique pour une connexion Internet rapide Cette maison offre un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Prix du bien : 185 102 euros Prix du bien hors honoraires : 178 000 euros Honoraires TTC : 3.99% soit 7102 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 DPE D GES D Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.