3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Gard (30000) • Maison

230 000 â‚¬

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

GARD (30000)

230 000 â‚¬

Ou 896 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nous vous proposons cette belle maison moderne située en bordure de hameau et à quelques minutes de Notre-Dame de la Rouvière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux et convivial offre une cuisine aménagée, une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. La pièce de vie s'ouvre directement sur un terrain agréable, en partie plat, idéal pour profiter de moments en extérieur. Sur le même même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. En complément, une pièce sous les toits, pourra facilement être aménagée en seconde chambre. Cette maison, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et elle est idéalement localisée à seulement 3 minutes du charmant village de Notre-Dame-de-la-Rouvière et de ses commodités, notamment son épicerie. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de sérénité, à ne pas manquer ! Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - Plus de photos Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 340293045

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28 QUAI ANDRE CHAMSON 30570 Valleraugue
30570 Valleraugue
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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