3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Prades (66500) • Maison

199 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

PRADES (66500)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2024, alliant confort moderne et agencement optimisé. Située dans un quartier paisible de Prades, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Deux chambres spacieuses avec placards à aménager pour un rangement optimal. • Cuisine moderne et aménagée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé, offrant une belle superficie pour vos moments de détente et de convivialité. • Salle d'eau contemporaine équipée d'une vasque italienne, idéale pour un confort quotidien, complétée par un WC suspendu indépendant. • Garage motorisé avec un ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie. • Une place de parking supplémentaire à l'entrée pour accueillir vos invités en toute simplicité. • Jardin exposé plein Sud, baigné de lumière, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. • la maison bénéficie de performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé en A Des finitions restent à prévoir, notamment la création d'une terrasse extérieure, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison moderne, prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau cocon familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence agence : 6403
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 363 et 492 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363 et 492 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Marchais Immobilier Prades
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GO3I-HBL-0SV

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Marchais Immobilier Prades
1bis avenue du Festival BP 10047 66500 Prades
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Siren : 400911343
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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