6 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Sainte Marie de Re (17740) • Maison

890 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

SAINTE MARIE DE RE (17740)

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison Spacieuse de 158 m² avec Grand Terrain Description : Découvrez cette maison de plain-pied offrant une surface habitable de 158 m²environ , située dans un environnement paisible . Parfaitement conçue pour allier confort et intimité, elle est implantée sur un grand terrain vierge, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. Caractéristiques principales : •3 chambres dont 1 suite parentale , spacieuses idéales pour accueillir votre famille. •Une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 environ parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. •Une cuisine meublée, équipée avec un ilot central donnant sur le séjour. . 1 salon •1 salles de bain / douche . 1 grande entrée de 35m2 (actuellement salle de jeux / TV) •Garage fermé et plusieurs places de parking pour vos véhicules. •Terrain vierge offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, piscine, etc.). . Nombreux rangements : dressing , buanderie, cellier .. Atouts supplémentaires : •Environnement calme et sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue. •Maison non mitoyenne, idéale pour préserver votre intimité. Côté technique : . Interphone , aspiration centralisée , fibre , portail électrique , vmc, chauffage au sol électrique , arrosage automatique.. Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. Laissez libre cours à vos projets sur ce grand terrain et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rossard Marie-Pierre - EI(ID 50642) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674370

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40430 LUXEY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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