4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Laval en Brie (77148) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

LAVAL EN BRIE (77148)

210 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Mélanie Dandoit vous propose: Maison familiale de 88 m² sur sous-sol total Rez-de-chaussée : Salon-séjour spacieux : Un espace lumineux et convivial pour toute la famille Cuisine ouverte aménagée et équipée : Moderne, pratique pour cuisiner en toute convivialité Salle de bain : Baignoire balnéo pour des moments de détente WC et lave-mains : Pratique et fonctionnelle Bureau : Un espace calme pour travailler ou étudier À l'étage : 2 chambres : Confortables et idéales pour un bon repos Sous-sol total compartimenté – Idéal pour Airbnb, un appartement ou pouvant servir pour votre espace habitation principale . Pièce de vie supplémentaire : Un espace polyvalent pour loisirs, cinéma ou salle de jeux Chambre : Parfaite pour un bureau ou une chambre d'ado Grand dressing : Idéal pour optimiser le rangement ( Possibilité d'ajouter une cuisine toute l'installation déjà installé) Salle d'eau : Douche et double vasque pour plus de confort WC séparé : Pratique et discret Terrain de 781 m² Opportunité rare, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélanie Dandoit - EI(ID 99312) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674362

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77130 La Grande Paroisse
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