4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Eaunes (31600) • Maison

259 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

EAUNES (31600)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Estelle Martinez vous propose: À VENDRE – MAISON NEUVE T4 À EAUNES (31600) LIVRÉE – 259 000 euros Maison contemporaine, clé en main, située au Sud de Toulouse, sur la commune d'Eaunes, dans un cadre paisible à la campagne à 2 pas de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne T4 de 96 m² habitables offre des espaces fonctionnels et bien pensés. • Au rez-de-chaussée : ? Une grande pièce de vie lumineuse. ? Une cuisine ouverte. ? Une salle d'eau avec WC. ? Un cellier. • À l'étage : ? 3 belles chambres. ? Une salle d'eau et un WC séparé. Extérieurs et équipements modernes : • Terrain de 860 m², clôturé, avec terrasse et jardin. • 2 places de parking pour faciliter votre quotidien. • Construction traditionnelle aux dernières normes en vigueur (climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique,..). Prix de vente : 259 000 euros. Contactez-moi pour visiter votre future maison ! Estelle Martinez, mandataire indépendante en immobilier, SAS iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Estelle Martinez - EI(ID 96623) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1668989

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31120 Lacroix Falgarde
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Siren : 797775459
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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