4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Candresse (40180) • Maison

384 800 €

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

CANDRESSE (40180)

384 800 €

Ou 1 499 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Bonjour ! Je suis une maison pleine de charme située à Candresse, nichée dans un environnement paisible à la campagne. Mon quotidien ? Vous offrir la tranquillité et la proximité avec la nature, tout en restant à portée des commodités essentielles comme les écoles. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité ! Mon extérieur : J'ai la chance de reposer sur un terrain de 814 m², entièrement clôturé et prêt à accueillir une piscine. Ma terrasse à l'arrière est parfaite pour vos moments de détente, et mon garage bien isolé de 22 m² garde vos affaires en sécurité. Vous avez plusieurs voitures ? Pas de souci, j'offre aussi 3 places de parking à l'extérieur. Mon allée goudronnée vous mène à un jardin soigneusement aménagé, avec un abri de jardin pratique et fonctionnel pour vos outils ou projets de bricolage. Mon intérieur : Je suis une maison de plain-pied de 127 m², construite en 2020, et croyez-moi, j'ai tout pour vous plaire ! Mon salon/séjour de 43 m², baigné de lumière, est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Ma cuisine ouverte et équipée ajoute une touche moderne et conviviale. J'abrite 3 chambres confortables, dont une avec un magnifique dressing pour vos tenues préférées. Ma salle de bain spacieuse vous chouchoute avec une baignoire, une douche italienne et un double vasque. Pour votre confort, je suis équipée d'une climatisation gainable réversible, de volets électriques ultra pratiques, et mon classement énergétique DPE A vous assure des économies tout en respectant l'environnement. Je ne suis pas qu'une maison, je suis un lieu où vous pouvez écrire votre histoire. Alors, si vous cherchez un havre de paix moderne et bien pensé, venez me découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 384 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 1675752

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40300 Saint Lon les Mines
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Siren : 794809343
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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