5 pièces

• 190m²

• 3 chambres

Chateaugiron (35410) • Maison

533 970 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

190m²

 • 190m²

• 3 chambres

CHATEAUGIRON (35410)

533 970 €

Ou 2 080 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE EN EXCUSIVITE AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Entre Nouvoitou et Vern sur Seiche dans un hameau préservé, découvrez cette bâtisse de charme offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité avec des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 70 m² très lumineuse qui allie le contemporain et la pierre , une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Côté extérieur un beau jardin avec une terrasse plein sud achèvera de vous convaincre. Ce bien est libre Fin Août 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix honoraires inclus : 533.970 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510.000 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 533 970 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 510 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.70%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LFI-CHATEAU-14785

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35000 RENNES CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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