Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
iad France - Sophie Merlo vous propose: Castelsarrasin - Découvrez cette maison de ville, qui offre une surface habitable de 200 m² sur une parcelle de 239 m² avec un jardin intime et une terrasse couverte sans vis-à-vis, une véritable rareté en centre-ville. Située à proximité immédiate des commodités, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par deux entrées distinctes, l'une principale et l'autre pratique, dotée d'un espace chaudière qui peut également servir de vestiaire et de rangement pour les chaussures. Un palier lumineux, agrémenté d'une baie vitrée, s'ouvre sur le jardin et mène à une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et un espace buanderie fonctionnel. Ce niveau comprend également un salon chaleureux avec parquet, une salle à manger spacieuse, et une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, idéal pour les repas en extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez un palier qui dessert un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un grand placard. L'ensemble de cet étage est embelli par un parquet élégant et une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une grande salle d'eau avec WC, offrant des espaces supplémentaires pour les invités, les enfants, ou pour aménager un bureau, une salle de sport selon vos besoins.
Propositions d'aménagements 3D en photos 1 / 4 / 6 / 11.
Cette maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et pvc, d'une chaudière à gaz à condensation récente pour une meilleure efficacité énergétique. La climatisation est installée au rez-de-chaussée et dans la suite parentale pour garantir un confort optimal en toute saison.
Le jardin sans vis-à-vis et la terrasse couverte sont des atouts précieux, parfaits pour profiter de moments de détente en toute intimité au cOEur de la ville.
Une opportunité unique de vivre dans un espace où charme et confort se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Castelsarrasin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Merlo Sophie - EI(ID 80273) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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