3 pièces

• 51m²

• 2 chambres

Donges (44480) • Maison

165 360 €

Maison

3 pièces

51m²

 • 51m²

• 2 chambres

DONGES (44480)

165 360 €

Ou 644 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Laurence Frances vous propose: Charmante Maison Rénovée à Donges - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Découvrez cette charmante maison située à Donges, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un design moderne qui sauront séduire les futurs acquéreurs en quête de confort et de sérénité. La maison a été rénovée avec soin. Donges, ville dynamique et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cette maison à Donges saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frances Laurence - EI(ID 79178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 360 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673256

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44530 Guenrouet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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