6 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Maison

Maison

6 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330) | Avenir

380 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Davy Da Silva vous propose: Dans un quartier calme, prisé et recherché à Neuilly sur Marne, belle maison de 113 m2 ( et 130 m2 au sol ) proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports ( Proche RER E et ou RER A), composé d'une entrée donnant sur un très grand et lumineux salon / salle à manger avec cheminée fermée ( insert ), d'une belle cuisine ouverte, le tout faisant plus de 45 m2, avec accès direct sur la grande terrasse extérieur et le jardin. Ensuite nous avons un dégagement desservant une chambre, et l'accès au garage. Un WC, un bureau, et une salle d'eau avec douche à l'italienne complète le rdc. Au premier étage, nous trouvons trois chambres, une salle de bain et un WC. Un garage avec rangements et attenant à la maison de plus de 20 m2 complète le bien. A cela s'ajoute un beau jardin très bien exposé sans vis à vis, avec pelouse, barbecue, terrasse, et arbres fruitiers. Volets et fenêtres en aluminium et ballon d'eau chaude récent ( moins d'un an ). Ce bien correspond à vos attentes, alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite !! Coup de cOEur assuré !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Davy DA SILVA(ID 3853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1513113

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