4 pièces

• 161m²

• 3 chambres

Grans (13450) • Maison

490 000 €

Maison

4 pièces

161m²

 • 161m²

• 3 chambres

GRANS (13450)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 4 C chemin de La Roque 13450 GRANS - - - - - - - - - - - Plein centre - Maison entièrement rénovée d'environ 161 m² sur un terrain d'environ 824 m² sans aucune nuisance sonore. Celle ci se compose au niveau principal d'un vaste espace réception/dinatoire d'environ 66 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, un bureau ainsi qu'un wc. Le niveau supérieur comprend une Master Bedroom avec terrasse ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire. Le niveau N-1 est composé quant à lui de deux chambres avec dégagement, une salle de bains ainsi qu'un wc. Piscine au sel avec pompe à chaleur 7.20x3.40 Double exposition Garage - - - - - - - - - - - Visites : Sans rendez-vous, à l'adresse du bien : Le 07/02/25 de 12:30 à 14:00 Le 20/02/25 de 17:30 à 19:00 Le 04/03/25 de 12:30 à 14:00 Le 13/03/25 de 17:00 à 19:00 Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - Réception des offres du 18/03/2025 à 13:30 au 19/03/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 16

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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