6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Maison

950 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140) | Les Lones - Bucarin - Fort - Les Playes

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: **VENTE CONFIDENTIELLE** Magnifique Villa dans un Écrin de Verdure à Proximité de la Mer! Découvrez cette superbe villa de 170 m², idéalement nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la mer. Un véritable havre de paix offrant confort, luminosité et sérénité. Description : •Rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour vos moments de convivialité. Cuisine fonctionnelle et moderne. Une suite parentale avec salle d'eau attenante pour un confort optimal. WC séparé. •À l'étage : Quatre chambres, dont une deuxième suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau complète cet espace. Extérieur : Le tout est implanté sur une parcelle ensoleillée et entièrement sans vis-à-vis, offrant un calme absolu. Idéal pour profiter du jardin. Points forts : •Cadre verdoyant et proche de la mer •Espaces lumineux et fonctionnels •Deux suites parentales •Environnement calme et sécurisé Cette villa allie parfaitement confort et nature, pour une vie agréable en famille ou pour des moments de détente inégalés. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Un bien rare, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Peyras Gaelle - EI(ID 54935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1675964

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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