5 pièces

• 83m²

• 4 chambres

Leucate (11370) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 4 chambres

LEUCATE (11370)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A Leucate, dans une résidence calme et recherchée, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 faces de 83 m² de surface habitable, offrant 4 chambres et une place de parking privative. Dès l'entrée, un agréable patio arboré d'un citronnier et d'un espace rangement vous accueille et mène au rez-de-chaussée de la maison. Celui-ci comprend une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout offrant un espace de vie d'environ 35 m², prolongé par un deuxième patio. Un couloir dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit supplémentaire propose deux chambres avec placards et balcon, une salle d'eau avec wc, et un très beau solarium de près de 20 m², idéal pour profiter du soleil. Ce dernier est conçu pour accueillir un spa et offre également un accès direct au patio du rez-de-chaussée. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage. Proche des commodités et située à seulement 5 minutes des plages, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Leucate. Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite ou par email . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 812 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

MC SAUVAIRE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 2548

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67 allee de la Mediterranee 66250 St Laurent de la Salanque
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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