4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Coeuilly Village Parisien

323 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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94500-CHAMPIGNY-MAISON INDIVIDUELLE-70M²-A RENOVER-3 CHAMBRES-CUISINE-SALLE A MANGER-EXPOSE SUD- TERRAIN 344M² -SOUS SOL TOTAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose au cœur de Champigny sur marne , proche de toutes commodités, un pavillon indépendant d'une surface utile exploitable d'environ 90 m² composé de : -Un sous-sol total de 47 m² divisé en garage, buanderie, pièce/atelier -Un rez de chaussée surélevé de 50 m² offrant : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante, wc, chambre . -Au dessus, un comble aménagé de 44 m² au sol ,compose de deux chambres, une salle de bains . Le tout édifié sur un jardin arboré et exposé plein sud de 344 m² . Double vitrage PVC récent et chauffage par Pompe à chaleur NEUF .air/eau Ecoles/collèges à 5 min . Gare RER E Villiers à 10 min en BUS Travaux de rénovation/rafraichissement à prévoir Pour tous renseignements, contactez Céline Cabane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 323 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 169588

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77680 Roissy-en-Brie
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