5 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Limoges (87100) • Maison

399 000 €

Maison

5 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

LIMOGES (87100)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette magnifique maison mitoyenne, construite en 1958, située dans un quartier des plus recherché de Limoges. Avec une superficie de 256 m² (293,24 m² incluant le garage) sur un terrain de 397 m², cette demeure spacieuse et lumineuse saura combler toutes vos attentes. Elle est composée : - Rez-de-chaussée : - Garage spacieux de 37 m² pouvant accueillir 2 voitures. - Buanderie pratique. - Bureau idéal pour le télétravail. - Premier étage : - Salon/salle à manger lumineux de 35 m². - Cuisine spacieuse de 23 m², pouvant accueillir 8 personnes, avec accès à une terrasse côté jardin. - Garde-manger et WC. - Deuxième étage : - Trois chambres confortables. - Grande salle de bains moderne. - WC séparé. - Sous combles : - Suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains et WC, dotée d'un chauffage électrique indépendant. - Sous-sol : - Cave pour vos besoins de stockage. Cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Avec des finitions de qualité et de nombreuses améliorations récentes, elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. Venez découvrir votre future maison, où confort, modernité et charme se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique Référence agence : 8227
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 161 et 2 923 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 161 et 2 923 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI Agence Conseil
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : C7TU-20O-OZL

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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