Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Parquet : Parquet
Vous rêvez d'un havre de paix où vous pouvez poser vos valises sans lever le petit doigt ? Ne cherchez plus ! Cette maison d'environ 108 m², située à quelques kilomètres de Signy-l'Abbaye est faite pour vous. Avec son jardin paysagé de 2 814 m², bordé par une rivière, vous pourrez profiter d'un cadre idyllique, agrémenté d'un bassin avec cascade.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par un séjour spacieux de 45 m², où une cheminée vous attend pour des soirées cocooning. La cuisine moderne de 10 m² est équipée d'un électroménager dernier cri, d'un frigo américain pour vos boissons bien fraîches. Une chambre de 9 m² au rez-de-chaussée vous offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'à l'étage, une chambre mansardée de 45 m² avec parquet flottant vous attend pour des nuits paisibles.
Côté véranda ! Avec ses 30 m² et son dôme, c'est l'endroit parfait pour siroter votre café tout en admirant la nature environnante. Vous disposerez également de deux terrasses carrelées respectivement de 30 et 20 m² exposées nord et sud pour profiter du soleil à toute heure.Vous pouvez même envisager de créer une chambre supplémentaire dans le sous-sol isolé !
Côté technique, tout a été pensé :
- toiture et isolation neuves (2024)
- pompe à chaleur De Dietrich (2020)
- ballon thermodynamique de 270 litres
- assainissement individuel aux normes
- système d'alarme Verisure pour votre tranquillité d'esprit.
Un garage neuf et un parking bitumé pour 3 véhicules complètent ce bien d'exception.
Alors, si vous êtes prêt à vivre dans un cadre zen et paisible, loin du bruit de la ville, cette maison est faite pour vous. À visiter absolument pour un coup de cœur garanti !
Prix de vente : 198 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
N'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici !
Cette annonce référence 268028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038.
Prix du bien : 198 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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