6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Saint Armel (56450) • Maison

698 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

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• 5 chambres

SAINT ARMEL (56450)

698 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cette charmante maison située à proximité immédiate du golfe du Morbihan (avec de jolies percées). Elle est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon/séjour avec cheminée donnant sur une véranda chauffée, un wc, une chambre, une salle d'eau. A l'étage : un couloir, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Un garage, un débarras et un puits. Le tout sur un très grand terrain d'une surface de plus de 2000 m². Prix FAI : 698 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Énergie finale

92 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 698 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 665 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MS16854

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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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