6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Saint Germain de la Grange (78640) • Maison

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

SAINT GERMAIN DE LA GRANGE (78640)

480 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette charmante maison familiale Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, en impasse dans la commune de Saint-Germain-de-la-Grange, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Neauphle-le-Château. Avec une surface d'environ 123 m² au sol, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est édifiée sur une belle parcelle arborée de 503 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un salon/salle à manger traversant offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec balcon et un WC séparé. Les combles sont aménagés en une grande pièce avec placards, offrent de nombreuses possibilités : 4 € chambre, espace télétravail ou salle de jeux. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille un abri de jardin, un chalet. Garage avec grenier, ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Proche des écoles, commerces et commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes. (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1176.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 468 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 51
  • Charges prévisionnelles : 1 176 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3416

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LAFORÊT IMMOBILIER
10 Place Mancest 78640 Neauphle le Chateau
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Siren : Versaille
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