• 100m²

Boulogne sur Mer (62200) • Immeuble

252 000 €

Immeuble

100m²

100m²

BOULOGNE SUR MER (62200) | Basse-ville

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

Opportunité rare au cœur du centre-ville ! Investissez dans cet immeuble de trois lots situé au cœur du centre-ville, parfaitement rénové avec des matériaux de qualité et un cachet unique. Composé de trois appartements de type T2, actuellement loués en Airbnb, cet immeuble offre une rentabilité mensuelle potentielle de 1 950 euros. Gros point fort : les logements peuvent être vendus entièrement meublés, prêts à être loués ou habités. En supplément, une place de parking est également disponible, un atout rare en centre-ville. Un bien coup de cœur, idéal pour un investissement locatif clé en main ou pour développer votre patrimoine immobilier. Le plus : L'immeuble est équipé de radiateurs et de serrures connectées, ainsi que d'un digicode à l'entrée, avec une boîte à clés à l'intérieur de l'immeuble. À visiter sans attendre ! Référence agence : 13218
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

364 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 17MG-ZPX-EZM

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41 rue de la Porte Neuve 62200 BOULOGNE SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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