3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Avrille (49240) • Maison

233 200 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

AVRILLE (49240)

233 200 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce pavillon de 2017 situé à Avrillé, à proximité immédiate du tramway et des commodités. Avec une surface de 74 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée donnant sur un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Ce bien récent ne nécessite aucun travaux et est idéal pour une famille ou un jeune couple. ? Disponible à partir de juillet 2025. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Énergie finale

75 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5372

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33 RUE DES LICES 49100 Angers
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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