Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2015, idéalement située sur un terrain spacieux de 1 050 m², au c½ur du prestigieux Golf d'Hossegor.
Caractéristiques de la villa :
Superficie : 180 m² de surface habitable bien agencée.
Extérieur : Une vaste terrasse couverte de 50 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cuisine d'été, pour des moments conviviaux entre amis et en famille.
Rez-de-chaussée :
Suite parentale élégante
WC séparé
Grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail
Séjour spacieux baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine moderne et lumineuse, accompagnée d'un cellier.
Garage de 30 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement
À l'étage :
Deux grandes chambres avec placards intégrés et salles d'eau privatives, garantissant intimité et confort
Terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur le Golf et un espace idéal pour se détendre.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, contactez Hervé
Annonce REF N° HBE2718 - Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur soit 5 % TTC du prix du bien
Annonce rédigée par Hervé BESSENAY, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
88 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 376 190 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 16/01/2025
Référence : HBE2718
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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