Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Située en plein coeur de la ville, cette maison d'exception a été entièrement repensée et rénovée par un architecte, offrant une surface généreuse et lumineuse qui séduira les amateurs de biens singuliers. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et la modernité grâce à une rénovation de qualité, sublimant ses volumes et sa luminosité naturelle.
L'intérieur se distingue par des espaces aux proportions généreuses. Le salon, baigné de lumière, agrémenté de grandes fenêtres à carreaux, est une véritable invitation à la détente. La cuisine contemporaine, avec son îlot central et ses finitions en inox, s'intègre harmonieusement au reste de la maison et comblera les amateurs de design fonctionnel. Les chambres, spacieuses, offrent un cadre chaleureux et personnalisé, idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Les salles de bain, aux lignes épurées, complète ce lieu de vie avec élégance.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès facile à tous les services urbains. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre une qualité de vie unique au centre-ville, tout en préservant une atmosphère calme et conviviale. Un garage privatif, rare sur le secteur, complète le tout.
Avec une performance énergétique classée C, ce bien combine confort et respect des normes actuelles. Son caractère atypique, fruit du travail d'un architecte, en fait une pépite rare sur le marché immobilier, idéale pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie élégant et singulier.
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480 et 2080 euros.
Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448 632 638 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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