4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Matignon (22550) • Maison

226 368 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MATIGNON (22550)

226 368 €

Ou 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement située à deux pas des écoles et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison en pierres avec extension bois est pleine de potentiel et vous attend pour une belle rénovation. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine séparée à aménager, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant. - A l'étage un palier dessert deux chambres et un bureau avec placards dans chaque pièce. - Un sous-sol complète l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, une buanderie, ou un atelier. Un WC supplémentaire se trouve également dans cet espace. Le tout sur un terrain d'environ 365m², offrant de belles possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Prix FAI : 226 368 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 165 et 4 281 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 165 et 4 281 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

420 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 226 368 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 216 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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MAISON ROUGE
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 31668.RLS

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MAISON ROUGE
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 432002897
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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