4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Pontchateau (44160) • Maison

176 800 €

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Maison

4 pièces

80m²

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PONTCHATEAU (44160)

176 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel

Située sur la commune de Pontchâteau, maison à deux pas des commodités (commerces, écoles..) et proche de l'accès à la RN165 Nantes - Vannes Elle propose trois chambres et une cuisine indépendante. L'intérieur va demander à être rénové. Le terrain du bien est de 1 475 m² constructible avec un spacieux garage et des dépendances. Elle est proposée à l'achat pour 176 800 €. Le prix net est de 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 6 800 € TTC. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Émissions

110 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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G

Émissions

110 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 176 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11688

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2 RUE SAINTE CATHERINE 44160 PONTCHATEAU
44160 PONTCHATEAU
Siren : PONTCHATE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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