10 pièces

• 202m²

• 4 chambres

Le Breuil (71670) • Maison

319 000 €

Maison

10 pièces

202m²

 • 202m²

• 4 chambres

LE BREUIL (71670)

319 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

DANS QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL, PROCHE MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLEGE À PIEDS - BELLE VILLA de construction traditionnelle, comprenant, en rez-de-chaussée surélevé, entrée par véranda carrelée, dégagement, salon avec cheminée, menant à vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée, lingerie, WC, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres avec placard. Étage de deux grandes chambres, bureau permettant un couchage d'appoint, salle d'eau avec WC. Sous-sol sous l'intégralité composé d'une salle de jeux avec baie vitrée, rangements, salle d'eau avec WC, garage double avec deux portes électriques, coin atelier, chaufferie, cave. L'extérieur est un ravissement, le terrain, clos, arboré et sans vis à vis, d'environ 2000 m², comporte une grande piscine avec dôme et une véritable maison d'été composée d'une cuisine équipée avec coin repas, pièce de réception d'environ 40 m², salle d'eau avec WC et trois baies vitrées coulissantes menant à une terrasse et à la piscine. La toiture de la maison principale a été remplacée en 2019. PRIX : 319000 € honoraires agence inclus - 302000 € honoraires exclus, soit 5,63 % à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 930 et 5 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 et 5 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 302 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85516362

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3 RUE JEAN JAURES 71200 LE CREUSOT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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