4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Ploufragan (22440) • Maison+Terrain

330 000 €

Maison+Terrain

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

PLOUFRAGAN (22440)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

VENTE d'une maison F4 (88 m²) à Ploufragan IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À vendre : à 11 km de la Manche et à deux pas de Saint-Brieuc, notre agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 88 m² et de 723 m² de terrain idéalement située dans Ploufragan (22440). Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un secteur recherché. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme sept crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara-Plerneuf à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 5 km. Il y a des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un port de plaisance, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des supérettes dans les environs. Enfin, le marché Rue du Commerce anime le quartier tous les dimanches matin. Elle est proposée à l'achat pour 330 000 e. Prenez contact avec Vincent COEUR () pour toute question sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Terrain proposé au prix de : 139 000 euros Maison proposée au prix de : 191 000 euros Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VC2052419_1

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MAISONS DE L'AVENIR
1 rue Vau Louis 22000 Saint Brieuc
22000 Saint Brieuc
Siren : 487606626
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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