Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
C'est à Villenave d'Ornon, que je vous propose de venir poser vos valises.
Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique, niché dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité à quelques pas de toutes les commodités où chaque maison profite de son propre espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situées dans un quartier résidentiel prisé, ces deux maisons que je nommerai Paulette et sa petite soeur Pauline, bénéficient d'un environnement paisible et sans vis-à-vis,
je vous les propose en vente intéractive.
Paulette, déployée sur 122m2 et située en bord de rue très peu passante, dispose de volumes généreux et nous propose 4 chambres.
Elle est baignée de lumière et a su conservé tout son charme. Certes, elle a besoin d'un relooking pour la mettre au gout du jour, elle n'est plus toute jeune, vous l'avez compris, mais il lui rendra assurément tout son cachet et son élégance. Imaginez un intérieur moderne, chaleureux et raffiné, sublimant ses beaux espaces.
Suivez-moi et visitons-là :
En rez-de-chaussée, dès l'entrée, nous devinons la douceur du jardin, ici à droite, la grande cuisine, puis le bel espace de vie avec sa cheminée, et son accès direct au jardin.
Montons à l'espace nuit dans lequel vous trouverez 4 chambres dont quasiment équipée en suite parentale, puis une salle d'eau et un wc.
Dirigeons-nous maintenant vers la seconde maisonnée que j'ai nommée Pauline.
Plus intime, que ce soit pour un logement indépendant, un bureau, un atelier ou un investissement locatif, son potentiel est immense.
Pauline a assurément besoin d'une complète rénovation de ses 55m2 auxquels vous pourriez rajouter les 15m2 des combles non aménagés aujourd'hui.
Et une fois ainsi opérée, Pauline deviendra assurément une très coquette maisonnée : 65 m2 d'un bel open-space ouvert sur un jardin de plus de 120m2 entièrement privatif et sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, disposant d'une chambre et d'un espace bureau ou d'une seconde chambre.
À l'abri des regards et bercé par la quiétude environnante, vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager ou d'espaces détente.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un logement indépendant, d'un projet familial intergénérationnel ou d'une opportunité d'investissement, cet ensemble est une véritable pépite à exploiter !
Vous l'avez compris, ce bien est rare et évolutif, une visite s'impose.
quand le visitons-nous ?
Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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