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Descriptif du bien
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Digicode
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Bien en exclusivité
! En EXCLUSIVITÉ by Amélie !
OPPORTUNITÉ à saisir ! IMMEUBLE DE RAPPORT : 12 % re rentabilité brute !
Cet immeuble de rapport situé au cœur du joli village de Coincy, avec ses commerces et écoles se trouve à seulement 11 km au Nord de Château-Thierry et de sa gare.
Sur 3 niveaux, il propose 4 appartements de type 2 dont un en Duplex.
Les logements sont actuellement tous loués pour un revenu annuel de 22 758 €, soit une rentabilité brute de 12 %.
Pas de travaux
Venez visiter sans tarder !
Amélie GRATIOT, votre conseillère immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 11959
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 4 900 et 6 710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 900 et 6 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
358 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 189 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 16/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PZZC-I8Z-A53
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LGM IMMOBILIER
471 avenue de Melgueil
34280 La Grande Motte
34280 La Grande Motte
Siren : 823536701
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