3 pièces

• 82m²

• 1 chambre

Nord (59000) • Appartement

207 674 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 1 chambre

NORD (59000)

207 674 €

Ou 809 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE : Appartement d'exception en rez-de-jardin à Téteghem – 82 m² + studio de 26 m². Découvrez ce magnifique appartement de 82 m² en rez-de-jardin, un véritable bijou alliant espace, lumière et élégance. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son charme unique. Un cadre de vie exceptionnel : • Spacieux et lumineux, il offre des volumes généreux qui invitent à la détente. • Un jardin cosy et déjà aménagé, avec une belle terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Une décoration soignée et des matériaux de qualité, pour une atmosphère à la fois moderne et accueillante. Un atout unique : Studio indépendant de 26 m² En complément, un studio de 26 m² également en rez-de-jardin, qui peut être : • Loué pour générer des revenus locatifs, • Ou intégré à l'appartement principal pour un projet d'agrandissement, selon vos besoins. Idéalement situé à Téteghem, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 207 674 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : V77922DHI2814

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59123 Zuydcoote
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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