4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Aizenay (85190) • Maison

239 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

AIZENAY (85190)

239 900 €

Ou 934 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité Idéalement située à proximité du centre-ville, des pistes cyclables et de la forêt, maison sur sous-sol entièrement rénovée intérieurement en 2022 offrant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc ind., et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Le sous-sol de 90 m² se compose d'un garage et de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Détails techniques : menuiseries PVC DV (sauf 3 en bois) et volets roulants électriques, chaudière gaz de ville (2023), poêle à granulés et installation électrique refaite à neuf en 2022 (sous garantie décennale), doublage et isolation (combles, sous-face et murs) refaits à neuf. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé) (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 228 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.22%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1090

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2 rue de la Monnaie 85190 AIZENAY
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Siren : 752960484
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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