8 pièces

• 135m²

• 6 chambres

Pomponne (77400) • Maison

Maison

8 pièces

135m²

 • 135m²

• 6 chambres

POMPONNE (77400)

419 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

2R IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une maison de 6/7 pièces d'une surface habitable de 134 m², édifiée sur un sous-sol total de 90 m², dont 50 m² de garage, une pièce de 23 m² dotée de fenêtres (idéale pour être aménagée en salle de jeux ou en bureau), une cave à vin. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : Une entrée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée, une véranda, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC séparé. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres, un grand dégagement un dressing, une salle d'eau avec WC. Cette propriété est située dans un environnement calme et en impasse, à seulement 10 minutes à pied de la gare de LAGNY/THORIGNY. Le tout est implanté sur un terrain clos de 544 m², offrant un cadre agréable et sécurisé. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 euros et 3780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 321

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