4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400)

385 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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2R IMMOBILIER vous présente cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 90 m², située sur un terrain de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée, un salon chaleureux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et séparée, un WC, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une de 15 m², et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. En complément, cette maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement dans la cour. Les : - Secteur calme et recherché - Double vitrage - Volets électriques - Chaudière Frisquet récente Contactez-nous pour organiser une visite : nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 323

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