6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Les Pavillons sous Bois (93320) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

326 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur Conservatoire à Les Pavillons Sous Bois. D'une superficie de 105 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante et le séjour lumineux. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 3 WC. Profitez également d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Réhabilitée entièrement avec isolation en 1994, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le calme de l'environnement est un atout majeur. Le bien dispose également d'un sous-sol totalement aménagé d'environ 45 m². Située à seulement 2 km de l'autoroute et à 0,50 km des commerces, l'accès aux transports en commun est rapide avec un arrêt de bus à 2 minutes et des écoles à 5 minutes. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Macé, le Collège Henri Sellier et le Lycée Léo Lagrange. Pour les familles, des crèches comme la Crèche Arc En Ciel et la Crèche Départementale Marcelin Berthelot sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour plus d'informations. Slobodan KESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

194 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 326 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET PAVILLONS SOUS BOIS
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 2651

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GUY HOQUET PAVILLONS SOUS BOIS
108 Avenue Jean Jaurès
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
Siren : 841810294
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