4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

698 000 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

698 000 €

Ou 2 719 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Charme de l’authentique Arcachonnaise à La Teste-de-Buch Découvrez cette maison de plain-pied au style Arcachonnais, idéalement située sur la commune de La Teste-de-Buch. Avec une surface habitable de 125 m², Elle marie avec élégance le charme de l’authenticité et un style intemporel. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux moments conviviaux. Un salon chaleureux avec une cheminée à bois complète ce cadre accueillant. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau, dont une salle de bain et une salle de douche, offrant praticité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin exposé plein Sud-Ouest, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. Une dépendance de 17 m², encore à aménager selon vos envies, vient enrichir le potentiel de cette propriété. Enfin, un espace de stationnement sur la parcelle facilite votre quotidien. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre dans un cadre privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 698 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 665 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 234067879

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32 place des martyrs de la résistance 33000 Bordeaux
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