5 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Viry Chatillon (91170) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

VIRY CHATILLON (91170) | Le Plateau

340 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne, édifiée sur sous-sol total sur une parcelle de 349m². Au rez-de-chaussée , accédez à un grand et lumineux salon-séjour de 36m² avec double exposition, qui dessert la cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une pièce palière peut faire office de bureau ou 4e chambre de la maison, et donne accès à une chambre et un WC supplémentaire. Au sous-sol, une suite avec salle d'eau et placards complètent les espaces nuits de ce bien. Vous avez également au même niveau une pièce donnant accès au jardin, d'un grand garage pour accueillir votre véhicule, avec une porte électrique, et d'un espace atelier/chaufferie/buanderie. Enfin, l'espace jardin à l'avant et l'arrière de la maison, entièrement clos, vous offre un cadre de vie idéal pour que vos enfants puissent profiter en toute sécurité, et accueillir famille et amis leurs jours ensoleillés ! A VISITER RAPIDEMENT ! Appelez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2855
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1XYR-8YW-39E

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