6 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Limoges (87100) • Maison

182 800 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

LIMOGES (87100)

182 800 €

Ou 712 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Limoges CHU- Emplacement idéal pour cette maison située entre le centre ville et le CHU, toutes les commodités sont accessibles à pieds (bus, supermarché, commerces, écoles, pharmacie..)..elle sera parfaite pour accueillir toute une famille. Effectivement ce solide pavillon des années 80, très bien agencé, vous fera profiter en rez de chaussée d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée et accès au jardin et à la terrasse ensoleillés, d'une cuisine avec accès direct à l'extérieur également, un wc et une 1ère chambre. Au 1er étage la partie nuit comprend 3 autres chambres dont une de plus de 20m2, un 2ème wc, une salle de bains et une pièce dressing-lingerie ou même bureau selon vos besoins. Enfin la maison offre un sous sol à usage de garage, buanderie et atelier permettant de mettre à l'abri votre voiture ou autres véhicules, de bricoler et de stocker en toute facilité. Jardin sur l'arrière sans vis à vis, vue dégagée, porte de garage automatique, volets roulants électriques au rdc sur l'arrière, abri de jardin, cheminée sont d'autres points forts ..après une remise au goût du jour, cette maison ne saura que vous combler. Référence agence : 18204
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 182 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : W29A-LY4-E14

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38 avenue Georges Dumas 87000 LIMOGES
87000 Limoges
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