4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Lugrin (74500) • Maison

408 000 €

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Maison

4 pièces

88m²

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LUGRIN (74500)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A VENDRE LUGRIN (Vue lac et Montagnes) Maison mitoyenne d'environ 88,21m² habitables Type 4 avec terrasse carrelée et petit jardin bénéficiant d'une exposition Sud dégagée (Zone naturelle au SUD). Localisation appréciée au centre du village et de ses commodités (école accessible à pieds). La pièce à vivre traversante (salon-séjour-cuisine équipée) accède sur la partie extérieure plein Sud et son environnement dégagé. Un place de Parking et un Garage complètent le logement. Aucun travaux à prévoir et bonnes prestations générales. Classe énergétique: DPE: C (Absence de charges) Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORET de Thonon-les-Bains
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 408 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 3168

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LAFORET THONON EVIAN
1A AVENUE DU LEMAN 74200 THONON LES BAINS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
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