5 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Montauban (82000) • Maison

354 000 €

Maison

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

MONTAUBAN (82000) | Verlhaguet

354 000 €

Ou 1 379 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette magnifique maison des années 1930, idéalement située sur l'axe sud de Montauban, à proximité des commodités, de la gare et de l'accès à la rocade. Pleine de caractère et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée un salon traversant lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements. , une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, avec une belle piscine bien exposée, une grande terrasse couverte et ombragée, un garage, une aire de stationnement et un portail automatique pour un confort optimal. Ce bien allie charme, prestations modernes et qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 013 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 013 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Octobre 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 354 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.12%

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 17797

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82000 Montauban
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Siren : 823847512
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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