5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Perpignan (66100) • Maison

275 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

PERPIGNAN (66100) | Porte d'Espagne

275 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

À seulement 20 km des plages méditerranéennes et proche de l'Espagne, cette maison F5 de 150 m² située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Caractéristiques principales : * Intérieur spacieux : 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une piece de vie lumineuse et 2 salles de bains. * Extérieur agréable : Jardin et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. * Stationnement pratique : Un garage et deux places de parking pour faciliter vos déplacements. Un cadre de vie pratique et dynamique : * Éducation : École Maternelle et Élémentaire Ludovic Massé accessibles en moins de 10 minutes à pied. * Transports : Gares de Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes à seulement 9 km. * Commodités et loisirs : À proximité de restaurants, commerces, deux supermarchés, boulangerie, boucherie-charcuterie, bureau de poste, ainsi que du cinéma Cinemovida Mega Castillet. Les amateurs de sport apprécieront les infrastructures de tennis à proximité. Informations utiles : * Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. * Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03, votre conseiller immobilier Keller Williams. RSAC 889 306 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6219

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66750 SAINT-CYPRIEN
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